icon_gotop
18+
autorisation
Войти | Регистрация
Рекламный баннер 990x90px top

Разъяснения по изменениям в оплате за жилье в декабре 2013 года

2013-12-06

Действие платы за жилищные услуги продлялось постановлениями администрации:

– от 26.11.2012 № 1978 на период с 01.01.2013 по 30.06.2013;

– от 18.06.2013 № 1136 на период с 01.07.2013 по 30.09.2013;

– от 26.09.2013 № 1739 на период с 01.10.2013 по 30.06.2014.

В соответствии с п. 1.3. Приложения 2 постановления № 1718 утверждена плата за услуги и работы по управлению и содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме с уборкой лестничных клеток и уборкой придомовой территории, в многоквартирных домах без лифта в размере 15,52 руб./м2 общей площади жилого помещения.

Для введения услуги по уборке мест общего пользования собственникам жилых помещений нужно обращаться в управляющую компанию с целью организации и проведения общего собрания по данному вопросу.

Если решение общего собрания собственников о необходимости уборки мест общего пользования в доме будет принято, то управляющей компанией будет организована услуга по уборке мест общего пользования. Соответственно плата за содержание и ремонт общего имущества с уборкой лестничных клеток будет больше.

2. С 1 декабря 2013 года постановлением администрации городского округа Краснотурьинск введены некоторые изменения в части оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах с лифтами и мусоропроводами, домах с лифтами, муниципальных общежитиях.

Изменения в части оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах с лифтами и мусоропроводами, домах с лифтами связаны с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 30, частью 1 статьи 37, статьи 39 и 158 Жилищного кодекса, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями II и III Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2005 № 491) доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

В связи с этим расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме независимо от положения таких помещений в доме.

Такие расходы не являются расходами за пользование лифтами как средствами транспортировки граждан и грузов.

Органы местного самоуправления должны привести муниципальные нормативные акты в соответствие с требованиями российского законодательства.

До 1 декабря 2013 года гражданам начислялась плата за содержание и ремонт общего имущества в следующих размерах:

– на 1-2 этажах в домах с лифтами, уборкой лестничных клеток и уборкой придомовой территории – в размере 15,12 руб./м2 общей площади квартиры в месяц, граждане, проживающие в таких домах с 3 этажа и выше, – в размере 22,0 руб./м2 общей площади квартиры в месяц;

– на 1-2 этажах в домах с лифтами и мусоропроводами, уборкой лестничных клеток и уборкой придомовой территории – в размере 15,12 руб./м2 общей площади квартиры в месяц, с 3 этажа и выше – в размере 22,50 руб./м2 общей площади квартиры в месяц.

С 1 декабря 2013 года все граждане, проживающие в домах с лифтами независимо от этажа, на котором расположена квартира, будут вносить одинаковую плату в следующих размерах:

– в домах с лифтами плата за содержание и ремонт общего имущества составит 20,48 руб./м2 общей площади квартиры в месяц;

– в домах с лифтами и мусоропроводами плата за содержание и ремонт общего имущества составит 20,87 руб./м2 общей площади квартиры в месяц.

С 1 декабря 2013 года увеличивается на 20 процентов плата за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в муниципальных общежитиях.

Здесь нужно пояснить, что содержание 1 квадратного метра жилой площади муниципального общежития на сегодня составляет 131,25 руб. В том числе стоимость содержания и ремонта 50,06 руб./м2, 75 процентов от которых, или 37,55 руб./м2, оплачивали граждане, и дополнительные услуги по содержанию общежитий в размере 81,19 руб./м2.

С 01.12.2013 г. для граждан, проживающих в общежитиях, уровень платы за содержание и ремонт жилого помещения возрастет с 75 процентов до 90 процентов от затрат на содержание и ремонт и составит 45,05 руб./м2 площади находящихся в пользовании комнат.

При этом в дополнительные услуги входят: уборка помещений, охрана, телефоны, пожарная сигнализация и т. д.

Оплачиваются дополнительные услуги только из местного бюджета.

    

    

659

Оставить сообщение:

НАШИ ПАРТНЕРЫ